Co nového v traileru "Starostka versus Beranovi"
-
Nádvoří domu č.p. 47 ležící na obecní parcele č. 1418 bylo užíváno všemi majiteli domu již od roku 1937, nejméně (doloženo dokladem geometr. plánkem) od r. 1944.Koupili jsme nemovitost v dobré víře, že nádvoří je součástí stavební parcely nemovitosti.O koupi usilujeme od začátku roku 2007. Starostka Vohryzková i předchozí starosta Vohryzka ( oba od roku 1994 do roku 2007) tento stav strpěli a předchozí majitele v této záležitosti neoslovili.Proběhlo mnoho jednání, podali jsme několik žádostí. Zastupitelstvo v této záležitosti jednalo mnohokrát s kladnými i zápornými výstupy. V poslední době viz Zápis č. 11/2010, č.1/2011 (schválen záměr alespoň pronájmu), č.2 až 8/2011.Užívali jsme po dubnu 2007 v dobré víře, že nám bude umožněno pozemek odkoupit (bylo nám v prvních letech slíbeno), stejně jako to obec umožnila všem ostatním majitelům nemovitostí v Hajanech, kteří při digitalizaci katastru nemovitostí zjistili, že užívají obecní parcely. Pozemek byl zarostlý, zanedbaný.Provedli jsme rekultivaci, nemalé úpravy a za výslovného souhlasu p. starostky Vohryzkové a zastupitele p. Melouna při jednání v roce 2008 opravu plotu. To vše za nemalého úsilí a nákladů. Paní starostka Vohryzková to vše sledovala celá léta na vlastní oči, neboť denně několikrát kolem projíždí.Ve věci obecní parcely 65/6 (nyní části parcely 95 a 1418) probíhala řízení u KÚ Strakonice a KI České Budějovice až do roku 2010. V roce 2011 zastupitelstvo schválilo záměr pronájmu a při jednání o nájmu stanovila starostka Vohryzková nájem 150,-Kč/m2/rok.Podali jsme stížnost pro nezákonnost takového požadavku a bylo nám MF dáno za pravdu. Zákonné nájemné může dle platných předpisů tohoto státu činit maximálně 5,-Kč/m2/rok.Za nezákonné rozhodnutí starostky Vohryzkové byla obci udělena pokuta od MF.Je vyloučeno, abychom pozemek nevyužívali, protože z něj máme jediný přístup ke vchodu do domu, vjezdu do stodoly, vchodu do maštale a vjezdu do zahrady.Za celá léta jednání nám nebylo výslovně zdůvodněno, k čemu Obec Hajany nutně potřebuje pozemek nádvoří u našeho domu a ostatní pozemky užívané obyvateli či majiteli rekreačních a podnikatelsky využívaných nemovitosti prodala.Jde o osobní antipatie starostky Vohryzkové vůči nám a snahu získat pro její spřízněnce manžele Englmajerovi část naší parcely 60/1, o kterou usilují nejméně od roku 1997.Víme dnes ještě o jednom důvodu, který sdělíme až při soudním jednání.
-
Zastupitelé zrušili záměr pronájmu pozemku 1418 (nádvoří) s odvoláním na doporučení MV odboru dozoru a kontroly veřejné správy. Toto doporučení se však týkalo jen záměrů prodeje parcely 95 (pod naší maštalí) a pronájmu části parcely 65/11 (viz nájem rohů naší zahrady ležící na obecních parcelách – cca 10m2) pro formální nedostatky těchto řízení. Jedná se tedy o účelovou manipulaci fakty, opětovné nepravdivé zdůvodnění postupu starostky Vohryzkové.O rozhodnutí starostky Vohryzkové o odplocení a vyklizení pozemku se v zastupitelstvu nehlasovalo. Starostka Vohryzková to v zápisu č. 8/2011 v části: „Informace starostky“ pouze zdůvodnila odvoláním na „vyřešení tohoto požadavku na zasedání 8. dubna 2011 bod 5. Zde bylo ale jen konstatováno, že obec požaduje nájemné ve výši 150,- Kč/m2/rok a nesouhlasí s naším návrhem na 5,-Kč/m2/rok.K tomuto požadavku obce se vyjádřiloFinanční ředitelství v Českých Budějovicích č.j. 3744/11-2700 ze dne 17. srpna 2011 takto:“Obec Hajany naplnila skutkovou podstatu porušení cenových předpisů podle §16 odst. 1 písm.a) zákona 526/1990 sb., o cenách ve znění pozdějších předpisů, poněvadž za pronájem obecního pozemku vedeného pod parcelním číslem 1418 o výměře 120 m2 v katastrálním území Hajany u Blatné nabízela a požadovala cenu, která není v souladu s úředně stanovenou maximální cenou nájemného z pozemků neslkoužících k podnikání nájemce, uvedenou ve výměru MF č. 01/2010“
-
Současnou poštou s „Výzvou k odplocení pozemku“ zaslala starostka Vohryzková i „Dohodu o narovnání“ s požadavkem na uhrazení částky 1800,- Kč za užívání pozemku za poslední 3 roky. Není nám známo a není nikde uvedeno, že by to schválilo zastupitelstvo, nebo o tom jednalo.Částku uhradíme, žádnou dohodu podepisovat nebudeme, protože jsme se o ničem nedohodli. Sdělujeme, že již před časem jsme sami bez výzvy na účet obce poukázali nájemné za nádvoří ne za tři, ale za čtyři roky ve výši 2400,- Kč.Starostka částku ihned vrátila s následným komentářem po e-mailu, že jde o neidentifikovatelnou platbu poukázanou „omylem“. Platba byla ale při poukázání doplněna identifikací, že jde o nájem za roky 2008,2009,2010 a 2011.
-
Pokud je starostka Vohryzková, zastupitelé obce i kontrolní komise obce přesvědčeni, že jejich postup a rozhodnutí jsou oprávněná, v souladu s předpisy a dobrými mravy a rozhodnou-li se tak v hlasovaném rozhodnutí, ať se obrátí na soud, který o věci rozhodne. Nádvoří vyklidíme jen na základě pravomocného rozhodnutí soudu. Uvítáme, aby byla celá záležitost nestranně posouzena státní mocí.
-
Ani nyní ani do budoucnosti se nebráníme rozumné dohodě na prodeji nebo pronájmu. Stačí nás jen oslovit se zákonnými a rozumnými návrhy.S pozdravem
Starostce obce Hajany
Daně Vohryzkové
Hajany 73
388 01 Blatná
V Hajanech, dne 26. září 2011
Věc: Kupní smlouva na st.p. 95
Vámi zaslanou kupní smlouvu podepíšeme ve stavu nouze a útisku z Vaší strany, proto abychom alespoň za těchto podmínek získali do vlastnictví pozemek pod části našeho domu.
Požadavek, abychom ještě k předraženému pozemku uhradili kolek 500,- Kč, ale odmítáme. Poplatek za žádost o zápis do katastru vždy dle zvyklosti hradí prodávající.
Transakci dokončíme v listopadu, až nám příjde důchod.
S pozdravem
Věra a František Beranovi, Hajany 47, 388 01 Blatná
Starostce obce Hajany
Daně Vohryzkové
Hajany 73
388 01 Blatná
V Hajanech, dne 26. září 2011
Věc: Nájemní smlouva 1/2011 na rohy zahrady p.p.65/10 a část 65/11
Zasíláme podepsanou smlouvu na nájem. Zároveň sdělujeme, že v listopadu 2011 uhradíme na účet obce celé zbylé nájemné na 10 let, tj. 450,- Kč.
Věra a František Beranovi, Hajany 47, 388 01 Blatná
Příloha: dle textu